Wyszukaj w katalogu

Polecane firmy
LUK STUDIO Pracownia Projektowa - Architektura

LUK STUDIO Pracownia Projektowa - Architektura

Poleć nas innym

Nasze gry to gwarancja świetnego nastroju - Ice Casino

Nasze gry to gwarancja świetnego nastroju - Ice Casino

Zarządzanie nieruchomością. Jak uniknąć problemów?
(2016-06-29)


fotolia_82395682_subscription_monthly_m.jpg

Samodzielne zarządzanie nieruchomością jest tak trudne, że dla większości z nas okazuje się właściwie niemożliwe. Dlatego warto powierzyć je specjalistom.

By dowiedzieć siÄ™, na czym konkretnie polega zarzÄ…dzanie nieruchomoÅ›ciami, warto zajrzeć do ustawy o wÅ‚asnoÅ›ci lokali. Dowiemy siÄ™ z niej, że prawo wyróżnia dwa rodzaje takiej dziaÅ‚alnoÅ›ci. Pierwszy to zarzÄ…d wÅ‚asny, który, jak Å‚atwo siÄ™ domyÅ›lić, polega na samodzielnym zarzÄ…dzaniu mieszkaniem lub caÅ‚ym budynkiem. DecydujÄ…c siÄ™ na takie rozwiÄ…zanie musimy jednak samemu zadbać o sprawy zwiÄ…zane z ksiÄ™gowoÅ›ciÄ…, kwestie administracyjne, obsÅ‚ugÄ™ technicznÄ… i utrzymanie porzÄ…dku na terenie nieruchomoÅ›ci. NatÅ‚ok obowiÄ…zków skÅ‚ania jednak ku drugiej opcji – zarzÄ…dowi powierzonemu.

Finanse pod kontrolÄ…
Sprawne zarzÄ…dzanie nieruchomoÅ›ciÄ… wymaga prowadzenia rejestru wspóÅ‚wÅ‚aÅ›cicieli, ewidencji wydatków i wpÅ‚at, rozliczania mediów oraz corocznego opracowania budżetu. Bez fachowej wiedzy niestety nie sposób podoÅ‚ać tym zadaniom. PowierzajÄ…c je wyspecjalizowanej firmie, zyskujemy pewność, że wszystkie rozliczenia bÄ™dÄ… dokonane na czas, a pod koniec caÅ‚ego roku zostanie sporzÄ…dzone sprawozdanie finansowe. WybierajÄ…c usÅ‚ugi najlepszych firm, otrzymamy też dostÄ™p do kont online, dziÄ™ki którym każdy z mieszkaÅ„ców bÄ™dzie mógÅ‚ Å›ledzić finanse swojego lokalu.

Nieruchomość w świetnym stanie
ZarzÄ…dzajÄ…c nieruchomoÅ›ciÄ… musimy też zadbać o to, by na jej terenie panowaÅ‚ porzÄ…dek, wszystkie awarie byÅ‚y bezzwÅ‚ocznie usuwane, a jej mieszkaÅ„cy mieli bezproblemowy dostÄ™p do mediów i usÅ‚ug telekomunikacyjnych. By dopilnować wszystkich zwiÄ…zanych z tym kwestii potrzebne sÄ… spore umiejÄ™tnoÅ›ci organizacyjne i kontakty z dostawcami usÅ‚ug czy firmami porzÄ…dkowymi. To kolejny argument za tym, by zarzÄ…dzanie nieruchomoÅ›ciÄ… powierzyć profesjonalistom.

Fachowe doradztwo
Przed wÅ‚aÅ›cicielami nieruchomoÅ›ci stajÄ… czasem naprawdÄ™ trudne wyzwania. A że w razie bÅ‚Ä™dnej decyzji straty mogÄ… być naprawdÄ™ wysokie, przy rozwiÄ…zywaniu problemów warto skorzystać z pomocy prawników i profesjonalnych zarzÄ…dców. WybierajÄ…c ofertÄ™ dostÄ™pnÄ… na stronie https://integrummanagement.pl/ zyskamy możliwość zaczerpniÄ™cia opinii na temat wynajmu przestrzeni nieruchomoÅ›ci, negocjacji cen najmu czy problemów prawnych.